İpotek feki, bir taşınmaz mal üzerindeki ipoteği kaldırmak veya değiştirmek için yapılan resmi bir işlemdir. Bu işlem, borç tamamen ödendikten sonra gerçekleşir. Taşınmazın satışı, devri veya yeni bir ipotek konulması durumlarında önemlidir. Böylece mal üzerindeki haklar güncellenir ve taşınmazın yeni sahibine veya alacaklıya güvenli bir ortam sağlanır.

Ev kredisinin tamamı ödendiği zaman ipoteğin kaldırılması için banka tarafından hazırlanan belgeye fek yazısı denir. Fek yazısı, banka tarafından Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne teslim edilir ve işleme alındıktan sonra ev üzerindeki ipotek kaldırılabilir.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Tapu Tescili Tüzüğünün 88. maddesinde vatandaşların belgeleri elden teslim edemeyeceği belirtilir. Fek yazısı için başvurulan bankanın, ilgili tapu müdürlüklerine fek yazısını göndermesi gerektiği belirtilmiştir.